Realmente, não é fácil saber em qual site anunciar o seu imóvel. Pensando nisso a Zimobi preparou essa pesquisa com os principais portais de anúncios imobiliários do mercado. É importante ressaltar que tão importante quanto anunciar seu imóvel no melhor portal é você criar um bom anúncio. Um anúncio que chame a atenção e atraia interessados reais em alugar o seu imóvel.

Vale lembrar, que de nada adianta os melhores portais de divulgação se as suas fotos estão ruins ou a descrição do imóvel não está completa. Então, veja também 5 exemplos de anúncios de imóveis que chamam a atenção e destaque o seu imóvel.

Neste post você vai ficar sabendo:

1. Comparação entre o Alcance dos portais imobiliários – Qual vai gerar o máximo de visualizações?
2. Comparação de Preço – Qual o melhor custo/ benefício?
3. Nível de serviço – Qual dará o melhor suporte caso haja necessidade?
4. Lista de sites para anunciar seu imóvel
5. ZapImóveis
6. OLX
7. VivaReal
8. MercadoLivre
9. Conclusão: Melhores Sites para Anunciar Imóvel Direto com Proprietário

1) Alcance: Maiores Portais para Anunciar Imóveis de Aluguel

Muitas vezes melhor alcance quer dizer maior portal. Proprietários querem alcançar o máximo de pessoas para aumentar as chances de alugar mais rápido. Por isso comparamos o número de visitas mensais dos sites Zap Imóveis, OLX, Imóvel Web e Viva Real que são os maiores sites de anúncios de imóveis no Brasil.

O OLX tem maior número de visitas, mas deve ser considerado que vai além de aluguel de imóveis, o que não indica que alcançará o seu público e acaba resultando em muitos interessados “desqualificados”. O Viva Real fica em 2º lugar, o ZAP em 3º e o ImóvelWeb é o 4º. Esses três são específicos para anúncio de imóveis.

4) Lista de sites para anunciar imóvel:

Visando facilitar ainda mais a sua escolha, separamos aqui os melhores sites da atualidade para você criar o seu anúncio e alugar o seu imóvel. Vale lembrar que a lista não está organizada por ordem de melhor ou pior e que todos esses portais podem ajudar você a alugar rápido.

4.1) Zap imóveis:

O Zap imóveis é um dos maiores portais imobiliários do Brasil e faz parte de um dos maiores grupos de portais imobiliários do mundo. Possui em sua base cerca de 1 milhão de imóveis para alugar. A busca na web é super fácil e intuitiva e tem um aplicativo de fácil navegação. Isso faz com que os interessados em alugar consigam achar seu imóvel de maneira mais fácil.

Pelo fato de ter, praticamente, 1 milhão de imóveis anunciados você deve caprichar ainda mais nas fotos e na descrição do seu anúncio.

O ZAP é um portal de imóveis do Grupo Olx Brasil que reúne ofertas qualificadas, além de fotos, dicas e mapas para quem quer alugar, comprar ou vender.

4.2) OLX

A OLX é um portal generalista que anuncia de tudo, desde carros, vagas de emprego, serviços, roupas, mercado agropecuário, etc. Ele também anuncia imóveis. Isso faz com que tenham muitos acessos de pessoas que estão apenas buscando saber mais sobre o mercado de locação, mas não estão 100% focados em alugar no momento. Eles possuem em sua base cerca de 355 mil anúncios de imóvel para locação e mais de 4 milhões para venda! Sendo um dos maiores portais de compra e venda do Brasil (e do mundo).

OLX é uma empresa global de comércio eletrônico, sediada em Amsterdam, Países Baixos. Presente em 45 países, publicando anúncios classificados na Internet. Foi fundada em março de 2006. A navegação dentro do portal e em seu aplicativo são mais complicadas, possuem menos filtros e seu visual é cheio de propagandas e banner. O que pode acabar por complicar um pouco a vida do usuário buscando imóveis. É um portal que atrai bastantes interessados, porém com menos assertividade.

4.3) VivaReal

O Portal VivaReal começou suas operações no Brasil em 2009 e foi comparada pelo grupo OLX em março de 2020 por um valor avaliado em R$ 2,9 bilhões. A empresa tem como acionistas maioritários o Grupo Globo e fundos de investimentos internacionais. Hoje possuem mais de 5 MM de imóveis anunciados e conta com uma grande perspectiva de crescimento para os próximos anos.

A busca por imóveis destro de seu site e do aplicativo é facilitada por uma navegação intuitiva e vários filtros para interessados acharam com maior assertividade o imóvel que buscam. São altamente focados em imobiliárias e corretores com vários imóveis na carteira.

Muito parecido com o portal Zap, o Viva Real também tem uma presença muito forte online. A probabilidade de você anunciar nesse portal e conseguir receber interessados é bastante grande. Este é um dos principais portais imobiliários do Brasil.

Vale lembrar também, que de acordo com o próprio portal é preferível imóveis com endereço, levando em conta a experiência do usuário deles (seu possível cliente). Então, sempre que possível inclua o máximo de informações no seu anúncio.

4.4) Mercado Livre

Este portal, muito similar a OLX, também anuncia de TUDO. Ele trabalha com vários produtos e não é focado em imóveis. É uma empresa argentina de tecnologia que oferece soluções de comércio eletrônico para que pessoas e empresas possam comprar, vender, pagar, anunciar e enviar produtos por meio da internet. Desde a pandemia vem recebendo diversos investimentos e ampliando sua gama de atuação. Tem se destacado como um dos principais Players do mercado brasileiro e, por esse motivo, entrou na nossa liste de melhores sites para anunciar imóvel.

A experiência de navegação ainda não é das melhores, mas estão evoluindo rapidamente. Já contam com mais de 1MM de imóveis anunciados para venda e mais de 350 mil anunciados para locação. Assim como na OLX, também apresenta banners e propaganda de outros produto que acabam atrapalhando e tirando o foco do usuário. Porém, pelo fato do mercadolivre.com ter mais de 211 milhões de usuários e mais de 10 milhões de vendedores, vale super a pena anunciar.